貸事務所(一部) 高松市 古新町 (片原町駅) の貸事務所(一部)

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賃料 16.5万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 45.00万円/なし 礼金 なし
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 片原町駅 徒歩6分
所在地 香川県高松市古新町
築年月 1993年11月(築31年4ヶ月) 使用部分面積 75.05㎡ 坪数
/坪
単価		 22.70坪／0.7268万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
◆オーナーさんからの大サービス！契約後１年間の家賃を半額にいたします！◆市内中心部◆スマートな外観。◆契約後、貸主にて壁クロス・床タイルカーペット張替え◆ガス・水道料込。電気代実費
  • ４階Ｃの床面積は７５．０５㎡。契約後、貸主にて壁クロスと床化タイルカーペットを張り替えます。
  • 砂屋ビルの正面玄関は北向きです。１階は立体駐車場の入口にもなっています。
  • 個別空調ビルトインエアコン、ＯＡフロアです。
  • ２方向に窓があり明るい室内。南向きのベランダからは中心街が望めます。
  • ベランダからは街の景色が見えます。ホッと一息つけます。
  • 大きな窓があるので思った以上に解放感があります。
  • 床はタイルカーペットになります。
  • 共用スペースは自由に使用可能。水道・ガス代は月額賃料に含まれています。
  • トイレは男女別になっています。現在は和式ですが、順次洋式トイレに改装を予定しています。
  • エレベーターは最新型へ交換しました。防災キャビネット、エアコン付きです。
  • セキュリティーも安心です！
  • １階の入り口部分です。奥にダイヤルロック式の郵便受けがあります。

    アピールポイント

    ◆市内中心部◆各種営業所に！スマートな外観。
    ◆オーナーさんからの大サービス！入居後１年間の家賃を半額にいたします！◆契約後、貸主にて壁クロス・床タイルカーペット張替えします
    ◆ガス・水道料込。電気代実費
    ◆専用立体駐車場全３４台（空き確認要）１台１１０００円で契約可。
    高松中央郵便局２００ｍ、百十四銀行高松支店１１０ｍ、三越、丸亀町商店街も徒歩圏内。
    雨にぬれず商店街通勤できます！
    ＯＡフロア、個別空調エアコン、ベランダ、個別セキュリティあり。
    トイレ・給湯室は共同使用。２４時間利用可能。基準天井高２４５０ｍｍ。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 片原町駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市古新町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 16.5万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 45.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険
    権利金 - 坪単価 0.7268万円
    建物名・部屋番号 ４階Cタイプ
    特記事項 24時間利用可　ＯＡフロア　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　オートロック　エレベーター　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    バルコニー：3.00㎡
    主要採光面：南向き
    ◆オーナーさんからの大サービス！入居後１年間の家賃を半額にいたします！◆市内中心部◆各種営業所に！ス

    マートな外観。
    ◆契約後、貸主にて壁クロス・床タイルカーペット張替えします
    ◆ガス・水道料込。電気代実費
    ◆専用立体駐車場全３４台（空き確認要）１台１１０００円で契約可。
    高松中央郵便局２００ｍ、百十四銀行高松支店１１０ｍ、三越、丸亀町商店街も徒歩圏内。
    雨にぬれず商店街通勤できます！
    ＯＡフロア、個別空調エアコン、ベランダ、個別セキュリティあり。
    トイレ・給湯室は共同使用。２４時間利用可能。基準天井高２４５０ｍｍ。
    使用部分面積 75.05㎡ 坪数 22.70坪
    土地面積 - 築年月 1993年11月(築31年4ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　11,000円/月　　備考：立体駐車場空き確認要。規格外の駐車不可。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北8.0m 公道　南1.8m 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6984665325 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/27 次回更新予定日 2025/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    香川県知事免許（１０）第２６６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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